반응형 LTV3 부동산 양극화의 진실: '대출의 벽'과 '현금의 문' 사이 "대출은 최대 6억인데, 30억 아파트는 대체 어떻게 사는 걸까요?" 뉴스에서는 대출 문턱이 높아졌다고 하는데, 수십억대 아파트 거래는 급증하는 미스터리. 오늘 그 비밀의 열쇠를 함께 찾아봅니다.안녕하세요! 요즘 부동산 뉴스를 보면 고개를 갸웃하게 되는 순간이 많지 않으신가요? 제 주변에서도 다들 "대출 이자 무서워서 집 살 엄두가 안 난다"고들 하는데, 한편에서는 30억, 50억, 심지어 100억이 넘는 아파트가 역대 최고가에 거래되었다는 소식이 들려오니까요.마치 '대출 6억의 벽'에 갇힌 우리와는 전혀 다른 세상 이야기처럼 들리기도 합니다. 그래서 오늘은 이 풀리지 않는 수수께끼, "대출 규제로 꽁꽁 묶인 시장에서 초고가 아파트는 대체 누가, 어떻게 사는가?"에 대한 답을 속 시원하게 파헤쳐 보려고 .. 2025. 8. 12. 이재명 정부의 강력한 한 방, 6.27 부동산 대책의 명과 암 이재명 정부의 6.27 부동산 대책, 과연 집값을 잡았을까요? 하늘 높은 줄 모르고 치솟던 부동산 시장에 던져진 초강력 대출 규제, 그 효과와 부작용에 대해 속 시원하게 파헤쳐 드립니다.다들 공감하시죠? 하루가 다르게 오르는 집값 때문에 뉴스만 보면 한숨부터 나왔던 거요. '영끌'해서라도 지금 집을 사야 하나, 아니면 좀 더 기다려야 하나… 정말 매일매일이 고민의 연속이었잖아요. 그러던 중 이재명 정부가 '6.27 부동산 대책'이라는 이름으로 아주 강력한 카드를 꺼내 들었습니다. 그야말로 시장에 던져진 '충격요법'이었는데요. 오늘은 이 정책이 과연 뜨거웠던 부동산 시장을 진정시키는 효과가 있었는지, 또 그 과정에서 어떤 예상치 못한 일들이 벌어졌는지 솔직하게 한번 이야기해 볼까 해요. 그래서 6.27 대.. 2025. 8. 10. LTV, DSR, DTI… 아직도 헷갈리는 부동산 대출 규제 완벽 해설 내 집 마련의 꿈을 안고 은행 문을 두드렸지만, LTV, DTI, DSR이라는 낯선 용어 앞에서 좌절감을 맛본 경험, 혹시 없으신가요? 분명 비슷한 조건 같은데 누구는 원하는 만큼 대출이 나오고, 누구는 턱없이 부족한 한도에 실망하곤 합니다. 이런 차이는 왜 발생하는 걸까요? 바로 정부의 부동산 대출 규제 때문입니다. 많은 분이 여전히 복잡하고 어렵게만 느끼는 이 규제들을 오늘 속 시원하게 파헤쳐 드리겠습니다. 이 글을 끝까지 읽으신다면, 더는 대출 상담 창구에서 위축되지 않을 겁니다.LTV: 집값을 기준으로 '얼마까지' 빌릴 수 있나?가장 먼저 만나게 되는 관문은 LTV(Loan to Value ratio), 즉 주택담보대출비율입니다. 개념은 비교적 간단합니다. 내가 사려는 집의 가치를 기준으로 얼마까.. 2025. 7. 29. 이전 1 다음 반응형