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"공사비, 이제 마음대로 못 올린다!" 지주택 조합원이라면 반드시 알아야 할 소식 [지주택 '깜깜이 증액' 막는다! 조합원 권리 지키는 '표준계약서' 완전 해부] "추가 분담금만 수억 원"… 지역주택조합의 가장 큰 문제였던 불투명한 공사비 증액을 막기 위한 '표준공사계약서'가 도입됩니다. 이 글은 새로운 표준계약서의 핵심 내용과 그 의미, 그리고 지주택 사업의 위험성을 낮추고 조합원의 권리를 지키기 위해 우리가 가져야 할 마인드를 제시합니다."시세보다 저렴하게 내 집 마련!" 이라는 달콤한 말에 많은 분들이 '지역주택조합(지주택)'에 관심을 갖습니다. 😊 하지만 그 이면에는 '추가 분담금 폭탄', '사업 무기한 지연' 등 끔찍한 악몽이 도사리고 있다는 사실, 많이들 들어보셨을 거예요. 특히 가장 큰 문제가 바로 시공사가 명확한 근거도 없이 공사비를 계속 올리는 '깜깜이 공사비 증액'.. 2025. 7. 17.
전세대출의 새로운 기준, '집주인 신용도 확인'! 모르면 나만 손해! [전세대출의 새로운 패러다임: '집주인 신용도 확인', 전세 사기 막는 방패 될까?] "전세대출 받으려면 이제 집주인 신용도까지 확인한다고요?" 네, 사실입니다. 카카오뱅크를 시작으로, 은행권에서 세입자의 보증금을 지키기 위한 새로운 안전장치를 도입하고 있습니다. 이 글은 '집주인 신용도 확인'이 무엇이며, 왜 시작되었는지, 그리고 세입자에게 미칠 득과 실을 알기 쉽게 분석합니다.전셋집 계약을 앞두고 "이 집, 괜찮을까?", "내 소중한 보증금을 안전하게 돌려받을 수 있을까?" 하는 불안감에 등기부등본만 수십 번 떼 본 경험, 다들 있으시죠? 😊 그동안 세입자는 '깜깜이' 상태에서 집주인의 재정 상태를 믿고 수억 원의 돈을 맡겨야 했습니다. 하지만 이제, 이 불안한 상황을 바꿔줄 의미 있는 변화가 시작.. 2025. 7. 17.
혼자가 아니야! 자립준비청년을 위한 든든한 주거 사다리, 매입임대주택 [자립준비청년 주목! 100만원으로 내 집 마련? '매입임대주택' 신청 A to Z] 이제 막 홀로서기를 시작하는 자립준비청년(보호종료아동)에게 가장 큰 고민은 바로 '주거' 문제입니다. 이 글은 정부가 든든한 울타리가 되어주는 '자립준비청년 매입임대주택' 제도의 자격 조건, 신청 방법, 혜택 등을 A부터 Z까지 알기 쉽게 설명하고, 새로운 시작을 응원하는 마음을 담았습니다.만 18세, 세상에 첫발을 내딛는 설렘도 잠시, "앞으로 어디서 살아야 하지?" 하는 막막함과 마주하게 되는 청년들이 있습니다. 바로 아동복지시설이나 위탁가정에서 보호를 받다가 독립해야 하는 '자립준비청년'들입니다. 😊 낯선 세상에서 겪어야 할 수많은 어려움 중에서도 가장 큰 벽은 아마 '주거 문제'일 것입니다.하지만 혼자서 모든 .. 2025. 7. 16.
'사전 증여' 서두르는 부자들, 세금 폭탄 피하는 그들만의 비밀 [부동산 절세의 골든타임? '사전 증여' 서두르는 6070 부모들의 진짜 속사정] 최근 자산가들 사이에서 자녀에게 재산을 미리 증여하려는 움직임이 분주합니다. 이 글은 최근 세법 개정 논의와 맞물려 '사전 증여'가 왜 뜨거운 감자로 떠올랐는지 그 배경을 분석하고, 합법적인 절세 전략으로서의 장점과 함께 반드시 고려해야 할 위험성, 그리고 가족 모두를 위한 현명한 마인드는 무엇인지 제시합니다.최근 뉴스나 신문 기사에서 "강남 자산가들, 자녀 증여 서두른다" 와 같은 헤드라인을 심심치 않게 볼 수 있습니다. 😊 평생을 바쳐 이룬 소중한 자산을 한 푼이라도 더 온전히 물려주고 싶은 부모의 마음은 당연한 것이겠죠. 하지만 왜 하필 '지금'일까요? 여기에는 단순히 자녀를 사랑하는 마음을 넘어, 복잡한 세금 문제.. 2025. 7. 16.
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