반응형 부동산4 전세의 종말, 새로운 주거 문화의 시작 혹시 최근에 이사할 집을 알아보신 경험이 있으신가요? 아마 예전과는 사뭇 다른 분위기를 느끼셨을지도 모릅니다. 당연하게 생각했던 전세 매물은 눈에 띄게 줄어들고, 그 자리를 월세나 반전세 매물이 빠르게 채우고 있기 때문이죠. '내 집 마련의 징검다리'라고 불리며 한국 주거 문화의 한 축을 담당했던 전세가 정말 이대로 사라지는 것은 아닐까 하는 불안감이 엄습하기도 합니다. 과연 우리나라에만 존재하는 이 독특한 전세 제도는 정말 역사 속으로 사라지게 될까요?우리에게 '전세'란 어떤 의미였을까?이러한 변화의 흐름을 이해하기 위해서는 먼저 전세라는 시스템이 어떻게 우리 사회에 자리 잡게 되었는지 살펴볼 필요가 있습니다. 과거 고도 성장기, 높은 은행 이자율 덕분에 집주인들은 전세 보증금이라는 큰 목돈을 받아 은.. 2025. 9. 6. 지주택 공사비 증액, 이제는 안심할 수 있을까? ‘저렴한 가격으로 내 집 마련이 가능하다’는 말, 한 번쯤 들어보셨을 겁니다. 바로 지역주택조합, 즉 지주택 아파트를 홍보할 때 가장 많이 내세우는 장점인데요. 분명 매력적인 조건이지만, 혹시 ‘나중에 추가 분담금이 눈덩이처럼 불어난다더라’하는 걱정 섞인 후기도 들어보신 적 없으신가요? 실제로 많은 지주택 사업장에서 조합원을 괴롭혔던 가장 큰 문제 중 하나가 바로 예측 불가능한 수준의 공사비 인상이었습니다. 처음 약속했던 금액은 온데간데없고, 사업 막바지에 이르러 거부할 수도 없는 거액의 추가금을 요구받는 상황은 상상만 해도 아찔합니다.이러한 문제를 해결하기 위해 정부가 드디어 칼을 빼 들었습니다. 앞으로는 깜깜이 공사비 증액에 제동을 걸고 조합원들의 권익을 보호하기 위한 ‘이중 감시장치’가 도입됩니다... 2025. 9. 5. 용산 효창동 재개발 정비계획, 효창공원 인근의 미래는? 용산구 효창동 5-307번지 일대 재개발사업, 새로운 변화의 시작서울의 중심, 용산구 효창동 일대가 새로운 변화를 맞이하고 있습니다. 용산은 끊임없이 재정비 사업이 진행되며 그 가치를 높여가는 지역으로, 특히 이번 용산구 효창동 5-307번지 일대 재개발사업은 많은 이들의 이목을 집중시키고 있습니다. 오래된 주택들이 밀집해 있던 이 지역이 어떻게 탈바꿈하게 될지, 그리고 그 변화가 주변 환경과 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지 궁금해하는 분들이 많을 것입니다.저 역시 용산 지역의 재개발 동향에 대해 오랫동안 관심을 가져왔습니다. 특히 교통의 요지이자 생활 인프라가 풍부한 효창동 일대의 변화는 실거주자는 물론 투자자들에게도 중요한 이슈입니다. 이번 재개발 사업은 단순한 주거지 개선을 넘어, 지역 전체의 활.. 2025. 9. 4. LH 아파트 싫어요! 공공재개발 주민 반대의 진짜 이유 3가지 "정부는 '신속한 주택 공급'을, 집주인은 '내 자산 가치'를… 왜 공공재개발을 두고 서로 다른 꿈을 꾸는 걸까요?" 정부가 밀어주는 장밋빛 청사진과 집주인들의 현실적인 고민, 그 사이의 간극을 샅샅이 파헤쳐 봅니다.낡고 허름한 우리 동네가 번듯한 새 아파트 단지로 변신한다는데, 주민들은 왜 플래카드를 들고 반대하는 걸까요? 🤔 정부는 "절차를 확 줄여서 빠르게 공급할게요!", "용적률 올려서 사업성도 높여드려요!"라며 적극적으로 나서는데, 정작 열쇠를 쥔 집주인들의 표정은 시큰둥하기만 합니다.이게 바로 '공공재개발'을 둘러싼 '동상이몽(同床異夢)'의 현실이에요. 같은 '재개발'이라는 침대에 누워있지만, 정부와 집주인은 전혀 다른 꿈을 꾸고 있는 거죠. 오늘은 도대체 왜 이런 일이 벌어지는지, 정부의 .. 2025. 8. 5. 이전 1 다음 반응형